- 软件介绍
智能摘要
《小牛智能免费物业管理平台》是一款极为实用的物业管理软件。它能充分保障客户基本信息和满足用户需求，软件界面简洁，操作方便。有兴趣的用户可在本站下载体验。
官方简介
该平台创新性地集成了物业收费管理软件与一卡通系统，把物业管理的主要事务统一整合到一个软件平台进行管理。以小区为业务主体，楼栋或街区为架构，住宅、商铺、车位为基本元素，运用树状结构管理小区物业信息、业主信息、住户信息、车辆信息、物业收费、门禁控制、停车收费、电梯控制、来访人员登记等日常物业事项。集成了物业收费管理、催缴、门禁管理、停车场管理、访客管理、梯控管理、短信通知、邮件通知等功能。
功能介绍
物业资料库：
以小区为基础，楼栋或街区为枝干，住宅、商铺、车位为单元，通过树状结构构建小区物业资料库。涵盖住宅或商铺详细信息，如单元号、面积、户型、交付时间、户主姓名、电话，物业缴费标准，上次缴费时间、物业费到期时间、是否出租，承租人姓名、联系电话;
人、车资料库：
小区及楼栋呈树状分布，以住宅、商铺、车位为单位管理住户、车位信息。例如12栋201房有3位住户，分别是王某某、李某某、朱某某，有2辆车，车牌为HG633致胜、GW678奔驰。包含人员详细资料，如姓名、身份证号、性别、年龄、手机号码、邮箱，门禁卡号、有效期，业主/租户身份;还有车辆详细信息：车牌号码、车辆名称、车身颜色、停车卡号、停车卡有效期;
物业收费管理：
针对不同类型的物业单元（高层住宅、低层住宅、商铺、车位）设定收费标准，缴费时只需点击收费单元和收费期间即可自动计费，缴费后生成对应报表;
物业费催缴：
系统可设置物业到期提醒，并自动发送短信或邮件提醒业主缴费;
管理通知：
系统能群发短信或邮件，及时向业主传达有效信息;
门禁管理：
基于物业单元进行门禁卡的发行、换卡、挂失，分配人员门禁权限，管理门禁控制器。可实时查询门禁进出记录、门开关状态、人员门禁权限。
停车场管理：
依据物业单元发行、换卡、挂失停车卡，收取停车费，分配车位，设定车辆停放有效期。可实时查询车辆进出记录、停放有效期，以及停车场费明细和汇总。还支持临时车辆收费管理。
电梯出入管理：
以物业单元为基准发行、换卡、挂失门禁卡（门禁及梯控通用），分配人员电梯权限，管理电梯控制器。可实时查询电梯使用记录和人员电梯使用权限。
访客管理：
来访人员进行换证登记，可通过扫描二代证和OCR识别驾驶证。快递公司、维保单位可办理固定访客卡进出门禁。来访车辆进行换证登记，采用临时卡停车计费管理。
软件截图
